11 Impasse Françoise Guimbert, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Françoise Guimbert, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Françoise Guimbert, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase D. Narcisse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 831 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Auguste Lacaussade à 601 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Françoise Guimbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Françoise Guimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Françoise Guimbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Françoise Guimbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Françoise Guimbert dans son marché local
Prix du 11 Impasse Françoise Guimbert par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise Guimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 11 Impasse Françoise Guimbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Françoise Guimbert par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Françoise Guimbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Possession et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Françoise Guimbert à La Possession
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Françoise Guimbert est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
