3 Impasse Françoise Guimbert, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Françoise Guimbert, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Françoise Guimbert, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase D. Narcisse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 763 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Auguste Lacaussade à 669 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Françoise Guimbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Françoise Guimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Impasse Françoise Guimbert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Françoise Guimbert par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise Guimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Impasse Françoise Guimbert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Françoise Guimbert par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Françoise Guimbert se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 12.3 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Françoise Guimbert à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Françoise Guimbert est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
