2 Lotissement les Manguiers, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Manguiers, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement les Manguiers, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1580 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Manguiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Manguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Manguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Manguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Manguiers dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Manguiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Manguiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Lotissement les Manguiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Manguiers par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement les Manguiers se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de La Possession et 17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement les Manguiers à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement les Manguiers est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
