1 Rue Barakani, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barakani, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barakani, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Zac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barakani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barakani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barakani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barakani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barakani dans son marché local
Prix du 1 Rue Barakani par rapport à la voie
Sur Rue Barakani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 1 Rue Barakani se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barakani par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barakani se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 33.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barakani à La Possession
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barakani est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
