45 Rue Che Guevara, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Che Guevara, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Che Guevara, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Raymond Verges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Che Guevara
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Che Guevara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Che Guevara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Che Guevara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Che Guevara dans son marché local
Prix du 45 Rue Che Guevara par rapport à la voie
Sur Rue Che Guevara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 45 Rue Che Guevara se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Che Guevara par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Che Guevara se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 2.5 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Che Guevara à La Possession
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Che Guevara est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
