3 ter Rue de Hanoï, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Hanoï, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 b et du 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Hanoï, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Zac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Hanoï
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Hanoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Hanoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Hanoï dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Hanoï par rapport à la voie
Sur Rue de Hanoï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 ter Rue de Hanoï se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Hanoï par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Hanoï se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de La Possession et 21.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Hanoï à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Hanoï est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
