3 Rue de la Distillerie, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°5 et du 6.98 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Distillerie, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sainte-Thérèse à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 420 mètres
- - Collège Jean Albany à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Distillerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Distillerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Possession et 23.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Distillerie à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Distillerie est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
