35 Rue de la Distillerie, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°33 et du 13.23 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Distillerie, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapinsonnière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 741 mètres
- - Collège Jean Albany à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Duclos à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Distillerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 35 Rue de la Distillerie se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Distillerie par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Distillerie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Possession et 18.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Distillerie à La Possession
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Distillerie est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
