18 Rue de la Roche Glisse, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche Glisse, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°22 et du 1.41 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Roche Glisse, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Là à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 732 mètres
- - Collège Jean Albany à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Laurent Vergès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche Glisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche Glisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Glisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Glisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Glisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Glisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche Glisse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche Glisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Glisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 18 Rue de la Roche Glisse se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche Glisse par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche Glisse se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 32.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Roche Glisse à La Possession
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Roche Glisse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
