8 Rue de Zanzibar, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Zanzibar, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Zanzibar, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Zac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Zanzibar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Zanzibar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Zanzibar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Zanzibar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Zanzibar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Zanzibar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Zanzibar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Zanzibar par rapport à la voie
Sur Rue de Zanzibar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 8 Rue de Zanzibar se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Zanzibar par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Zanzibar se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de La Possession et 11.25 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Zanzibar à La Possession
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Zanzibar est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
