16 Rue du 20 Décembre 1848, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 20 Décembre 1848, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 20 Décembre 1848, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Mondon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 20 Décembre 1848
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 20 Décembre 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 20 Décembre 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 20 Décembre 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 20 Décembre 1848 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 20 Décembre 1848 par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Décembre 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 16 Rue du 20 Décembre 1848 se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 20 Décembre 1848 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 20 Décembre 1848 se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de La Possession et 12.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 20 Décembre 1848 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 20 Décembre 1848 est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
