3 Rue du 20 Décembre 1848, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 20 Décembre 1848, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 20 Décembre 1848, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Mondon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 20 Décembre 1848
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 20 Décembre 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 20 Décembre 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 20 Décembre 1848, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 20 Décembre 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 20 Décembre 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 20 Décembre 1848 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 20 Décembre 1848 par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Décembre 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Rue du 20 Décembre 1848 se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 20 Décembre 1848 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 20 Décembre 1848 se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de La Possession et 13.37 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 20 Décembre 1848 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 20 Décembre 1848 est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
