2 Rue du Camp Magloire, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Camp Magloire, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°4 et de n°3 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Camp Magloire, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Les Flamboyants à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 160 mètres
Ventes au 2 Rue du Camp Magloire
Les 19 ventes au 2 Rue du Camp Magloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Magloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Magloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Camp Magloire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Camp Magloire par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Magloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue du Camp Magloire se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Camp Magloire par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Camp Magloire se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de La Possession et 32.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Camp Magloire à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Camp Magloire est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
