7 Rue Emmanuel Texer, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Texer, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emmanuel Texer, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lapierre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmanuel Texer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmanuel Texer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Texer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Texer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Texer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Texer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Texer dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Texer par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Texer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 Rue Emmanuel Texer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Texer par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmanuel Texer se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de La Possession et 10.37 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emmanuel Texer à La Possession
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emmanuel Texer est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
