18 Rue Françoise Dolto, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°20 et du 3.75 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Françoise Dolto, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Europa à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 763 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Auguste Lacaussade à 695 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 18 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 18 Rue Françoise Dolto se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Françoise Dolto par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Françoise Dolto se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 12.16 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Françoise Dolto à La Possession
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Françoise Dolto est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
