6 Rue Ho Chi Minh, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ho Chi Minh, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ho Chi Minh, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Hinglo à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 995 mètres
- - Collège Jean Albany à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 1305 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ho Chi Minh
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ho Chi Minh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ho Chi Minh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Ho Chi Minh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ho Chi Minh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ho Chi Minh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ho Chi Minh dans son marché local
Prix du 6 Rue Ho Chi Minh par rapport à la voie
Sur Rue Ho Chi Minh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 6 Rue Ho Chi Minh se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ho Chi Minh par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ho Chi Minh se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de La Possession et 1.3 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ho Chi Minh à La Possession
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ho Chi Minh est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
