4 Rue Jean Albany, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Albany, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Albany, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pichette à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 554 mètres
- - Collège Jean Albany à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Albany
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Albany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Albany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Albany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Albany dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Albany par rapport à la voie
Sur Rue Jean Albany, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue Jean Albany se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Albany par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Albany se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de La Possession et 5.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Albany à La Possession
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Albany est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
