18 Rue Joseph Wetzell, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Wetzell, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°16 et du 0.05 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Wetzell, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 488 mètres
- - Collège Jean Albany à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Joron à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Wetzell
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Wetzell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Wetzell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Wetzell, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Wetzell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Wetzell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Wetzell dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Wetzell par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Wetzell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 18 Rue Joseph Wetzell se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Wetzell par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Wetzell se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 43.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Wetzell à La Possession
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Wetzell est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
