2 Rue Joseph Wetzell, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Wetzell, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Wetzell, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 617 mètres
- - Collège Jean Albany à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Joron à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Wetzell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Wetzell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Wetzell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Wetzell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Wetzell dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Wetzell par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Wetzell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue Joseph Wetzell se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Wetzell par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Wetzell se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de La Possession et 12.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Wetzell à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Wetzell est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
