8 Rue Juan de Nova, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Juan de Nova, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Juan de Nova, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Voile à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 380 mètres
- - Collège Jean Albany à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 237 mètres
Ventes au 8 Rue Juan de Nova
Les 4 ventes au 8 Rue Juan de Nova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Juan de Nova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Juan de Nova, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juan de Nova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juan de Nova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Juan de Nova dans son marché local
Prix du 8 Rue Juan de Nova par rapport à la voie
Sur Rue Juan de Nova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 8 Rue Juan de Nova se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Juan de Nova par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Juan de Nova se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 6.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Juan de Nova à La Possession
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Juan de Nova est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
