24 Rue Justin Baptiste, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Justin Baptiste, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Justin Baptiste, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lapierre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Justin Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Justin Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Justin Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Justin Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Justin Baptiste dans son marché local
Prix du 24 Rue Justin Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Justin Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 24 Rue Justin Baptiste se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Justin Baptiste par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Justin Baptiste se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de La Possession et 8.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Justin Baptiste à La Possession
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Justin Baptiste est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
