12 Rue Leconte de Lisle, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Leconte de Lisle, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lapierre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 653 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Leconte de Lisle
Les 11 ventes au 12 Rue Leconte de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leconte de Lisle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Leconte de Lisle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 12 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue Leconte de Lisle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leconte de Lisle par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leconte de Lisle se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Possession et 9 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Leconte de Lisle à La Possession
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Leconte de Lisle est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
