18 bis Rue Léon de Lepervanche, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Léon de Lepervanche, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Léon de Lepervanche, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frontons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 503 mètres
- - Collège Jean Albany à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Léon de Lepervanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Léon de Lepervanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Léon de Lepervanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Léon de Lepervanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon de Lepervanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léon de Lepervanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Léon de Lepervanche dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Léon de Lepervanche par rapport à la voie
Sur Rue Léon de Lepervanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 18 bis Rue Léon de Lepervanche se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Léon de Lepervanche par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Léon de Lepervanche se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Possession et 19.17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Léon de Lepervanche à La Possession
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Léon de Lepervanche est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
