39 Rue Luc Donat, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Luc Donat, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et du 0.03 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Luc Donat, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 514 mètres
- - Collège Jean Albany à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Joron à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Luc Donat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Luc Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Luc Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Luc Donat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Luc Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Luc Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Luc Donat dans son marché local
Prix du 39 Rue Luc Donat par rapport à la voie
Sur Rue Luc Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 39 Rue Luc Donat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Luc Donat par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Luc Donat se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de La Possession et 7.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Luc Donat à La Possession
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Luc Donat est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
