2 Rue Maurice Thorez, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Thorez, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 1362 mètres
- - Collège Jean Albany à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Duclos à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Thorez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Rue Maurice Thorez se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Thorez se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Possession et 9.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Thorez à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Thorez est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
