31 Rue Nelson Mandela, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°16 ter et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Nelson Mandela, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 1091 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Auguste Lacaussade à 430 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 346 mètres
Ventes au 31 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 31 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nelson Mandela, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 31 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 31 Rue Nelson Mandela se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nelson Mandela par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nelson Mandela se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de La Possession et 17.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Nelson Mandela à La Possession
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Nelson Mandela est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
