4 Rue Romain Rolland, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 096 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 29.46 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romain Rolland à La Possession
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romain Rolland est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
