13 Rue Saint Just, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Just, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caféiers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 93 mètres
- - Collège Jean Albany à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Just, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 Rue Saint Just se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Just par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Just se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 32.77 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Just à La Possession
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Just est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
