4 Rue Simone de Beauvoir, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Simone de Beauvoir, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabliers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 700 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 703 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 27.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Simone de Beauvoir à La Possession
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Simone de Beauvoir est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
