8 Rue Sudel Fuma, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sudel Fuma, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sudel Fuma, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 635 mètres
- - Collège Jean Albany à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Joron à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sudel Fuma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sudel Fuma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sudel Fuma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sudel Fuma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sudel Fuma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sudel Fuma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sudel Fuma dans son marché local
Prix du 8 Rue Sudel Fuma par rapport à la voie
Sur Rue Sudel Fuma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 8 Rue Sudel Fuma se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sudel Fuma par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sudel Fuma se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de La Possession et 12.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sudel Fuma à La Possession
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sudel Fuma est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
