22 Rue Valentin Abral, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valentin Abral, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Valentin Abral, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Unies à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valentin Abral
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valentin Abral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Abral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Abral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valentin Abral dans son marché local
Prix du 22 Rue Valentin Abral par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Abral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 22 Rue Valentin Abral se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valentin Abral par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valentin Abral se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de La Possession et 7.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Valentin Abral à La Possession
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Valentin Abral est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
