22 Rue Victor Hugo, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lapierre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 620 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de La Possession et 11.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Hugo à La Possession
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Hugo est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
