2 Rue Victoria, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victoria, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Magloire à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victoria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue Victoria se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victoria par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victoria se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 4.1 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victoria à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victoria est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
