40 Ruelle Julenon, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle Julenon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Ruelle Julenon, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 659 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ruelle Julenon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ruelle Julenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle Julenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle Julenon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Julenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Julenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle Julenon dans son marché local
Prix du 40 Ruelle Julenon par rapport à la voie
Sur Ruelle Julenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 40 Ruelle Julenon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle Julenon par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Ruelle Julenon se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Possession et 13.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Ruelle Julenon à La Possession
Le loyer moyen estimé au 40 Ruelle Julenon est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
