1 Allée Charles Perrault, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Charles Perrault, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidr Bolon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 321 mètres
- - Collège Titan à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoarau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonide Letoullec à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Charles Perrault dans son marché local
Prix du 1 Allée Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Allée Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Allée Charles Perrault se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Charles Perrault par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Charles Perrault se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Le Port et -24.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Charles Perrault à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Charles Perrault est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
