12 Allée Guy Mocquet, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Guy Mocquet, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Guy Mocquet, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ev.de Parny à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 384 mètres
- - Collège Titan à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Guy Mocquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Guy Mocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Guy Mocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Guy Mocquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy Mocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy Mocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Guy Mocquet dans son marché local
Prix du 12 Allée Guy Mocquet par rapport à la voie
Sur Allée Guy Mocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 12 Allée Guy Mocquet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Guy Mocquet par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Guy Mocquet se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 4.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Guy Mocquet à Le Port
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Guy Mocquet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
