7 Allée Hervé Bazin, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Hervé Bazin, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Roméro à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 424 mètres
- - Collège l'Oasis à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoarau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonide Letoullec à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Hervé Bazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 7 Allée Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Allée Hervé Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 7 Allée Hervé Bazin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Hervé Bazin par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Hervé Bazin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Le Port et 19.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Hervé Bazin à Le Port
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Hervé Bazin est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
