11 Allée Jankélévitch, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jankélévitch, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Jankélévitch, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 475 mètres
- - Collège Titan à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 264 mètres
Ventes au 11 Allée Jankélévitch
Une vente a été recensée au 11 Allée Jankélévitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jankélévitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jankélévitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jankélévitch dans son marché local
Prix du 11 Allée Jankélévitch par rapport à la voie
Sur Allée Jankélévitch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 11 Allée Jankélévitch se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jankélévitch par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Jankélévitch se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Le Port et 26.66 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Jankélévitch à Le Port
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Jankélévitch est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
