12 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°19 et du 13 % à celui du n°18.
À propos du 12 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albius à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 956 mètres
- - Collège Edmond Albius à 203 mètres
- - Lycée professionnel Léon de Lépervanche à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raoul Fruteau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 12 Allée Montaigne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montaigne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Port et -22.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
