23 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°14.
À propos du 23 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albius à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 965 mètres
- - Collège Edmond Albius à 197 mètres
- - Lycée professionnel Léon de Lépervanche à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raoul Fruteau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 23 Allée Montaigne se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Montaigne par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Montaigne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Port et -11.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
