7 Allée Paul Valéry, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Paul Valéry, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ii à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 441 mètres
- - Collège l'Oasis à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Ariste Bolon à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Paul Valéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Paul Valéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paul Valéry dans son marché local
Prix du 7 Allée Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Allée Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 Allée Paul Valéry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paul Valéry par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Paul Valéry se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Port et -7.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Paul Valéry à Le Port
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Paul Valéry est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
