8 Place Charles Péguy, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles Péguy, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso 1 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 549 mètres
- - Collège l'Oasis à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Ariste Bolon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ariste Bolon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Péguy dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Place Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Place Charles Péguy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Péguy par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles Péguy se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 11.1 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles Péguy à Le Port
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles Péguy est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
