1 Place Clara Zetkin, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Clara Zetkin, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Clara Zetkin, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ii à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Le Toullec à 604 mètres
- - Collège Jean le Toullec à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Ariste Bolon à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Clara Zetkin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Clara Zetkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Clara Zetkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Clara Zetkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Clara Zetkin dans son marché local
Prix du 1 Place Clara Zetkin par rapport à la voie
Sur Place Clara Zetkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 1 Place Clara Zetkin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Clara Zetkin par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Clara Zetkin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Port et -3.52 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Clara Zetkin à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Place Clara Zetkin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
