2 Place Joliot-Curie, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joliot-Curie, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 379 mètres
- - Collège Titan à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joliot-Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Joliot-Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 2 Place Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Place Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Place Joliot-Curie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joliot-Curie par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joliot-Curie se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 9.49 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joliot-Curie à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joliot-Curie est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
