2 Rue Alsace Lorraine, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alsace Lorraine, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echanges à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 792 mètres
- - Collège l'Oasis à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Delpha Appolina à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Rue Alsace Lorraine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alsace Lorraine se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 1.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alsace Lorraine à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alsace Lorraine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
