3 bis Rue Auguste Lacaussade, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 4.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Auguste Lacaussade, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Titan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 495 mètres
- - Collège Titan à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Lacaussade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lacaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 bis Rue Auguste Lacaussade se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Lacaussade par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Auguste Lacaussade se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Le Port et 30.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Auguste Lacaussade à Le Port
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Auguste Lacaussade est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
