45 Rue Auguste Lacaussade, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste Lacaussade, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°41 et du 0.16 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Auguste Lacaussade, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Hinglo à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 204 mètres
- - Collège Titan à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Auguste Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Auguste Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 45 Rue Auguste Lacaussade dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 45 Rue Auguste Lacaussade se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste Lacaussade par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Auguste Lacaussade se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 5.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Auguste Lacaussade à Le Port
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Auguste Lacaussade est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
