1 Rue Cardinal de La Vigerie, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cardinal de La Vigerie, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et du 8.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cardinal de La Vigerie, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François De Mahy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 986 mètres
- - Collège Titan à 591 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cardinal de La Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cardinal de La Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cardinal de La Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cardinal de La Vigerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal de La Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal de La Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cardinal de La Vigerie dans son marché local
Prix du 1 Rue Cardinal de La Vigerie par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal de La Vigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 1 Rue Cardinal de La Vigerie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cardinal de La Vigerie par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cardinal de La Vigerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 13.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cardinal de La Vigerie à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cardinal de La Vigerie est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
