2 Rue de la Guyane, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue de la Guyane, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 415 mètres
- - Collège l'Oasis à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoarau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Vendomèle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guyane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guyane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue de la Guyane se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guyane par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guyane se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Port et -9.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
