2 Rue de la Haye, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haye, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Haye, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1154 mètres
- - Collège Titan à 943 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haye par rapport à la voie
Sur Rue de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue de la Haye se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haye par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Haye se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 4.56 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Haye à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Haye est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
